Description T7 à Saint-paer
Maison de charme rénovée avec potentiel !
À découvrir sans tarder !
Située dans un hameau paisible de Saint-Paër (76480), à seulement 5 minutes du centre de Saint-Paër, 5 minutes de Saint-Pierre-de-Varengeville et 10 minutes de Duclair, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 1870, mitoyenne d'un côté, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation énergétique récente.
Édifiée sur un terrain avec jardin, garage et de nombreux espaces de rangement, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec environ 50 m² supplémentaires pouvant être rendus habitables, répartis entre les combles et les espaces du rez-de-chaussée, selon vos envies et vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée à bois, une cuisine ainsi que de nombreuses pièces annexes : cellier, buanderie, salle d'eau, WC, cave et accès à des combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
Le premier étage se compose d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, de deux chambres en enfilade et d'un WC.
Au dernier étage, vous découvrirez un espace dressing desservant une grande chambre, équipée d'une douchette, ainsi que des WC séparés.
L'avis du pro : la maison a bénéficié d'une rénovation thermique complète en 2023, comprenant une isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, d'une VMC et le remplacement de l'ensemble des huisseries par du PVC double vitrage. Résultat : un excellent DPE classé C, offrant confort, économies d'énergie et sérénité pour les années à venir.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet d'agrandissement, avec un fort potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Surface terrain : 404 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans un hameau paisible de Saint-Paër (76480), à seulement 5 minutes du centre de Saint-Paër, 5 minutes de Saint-Pierre-de-Varengeville et 10 minutes de Duclair, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 1870, mitoyenne d'un côté, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation énergétique récente.
Édifiée sur un terrain avec jardin, garage et de nombreux espaces de rangement, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec environ 50 m² supplémentaires pouvant être rendus habitables, répartis entre les combles et les espaces du rez-de-chaussée, selon vos envies et vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée à bois, une cuisine ainsi que de nombreuses pièces annexes : cellier, buanderie, salle d'eau, WC, cave et accès à des combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
Le premier étage se compose d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, de deux chambres en enfilade et d'un WC.
Au dernier étage, vous découvrirez un espace dressing desservant une grande chambre, équipée d'une douchette, ainsi que des WC séparés.
L'avis du pro : la maison a bénéficié d'une rénovation thermique complète en 2023, comprenant une isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, d'une VMC et le remplacement de l'ensemble des huisseries par du PVC double vitrage. Résultat : un excellent DPE classé C, offrant confort, économies d'énergie et sérénité pour les années à venir.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet d'agrandissement, avec un fort potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Surface terrain : 404 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 404 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1687409_15060
- Mise à jour 03/09/2026 à 21:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 765 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-paer (Seine-Maritime 76)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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