Vente Maison 4 pièces 60 m² Saint ouen l'aumone (95310)

Maison plain-pied totalement rénovée avec prestations de qualité, offrant un séjour double lumineux et une cuisine équipée moderne. Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités.

Dans un quartier pavillonnaire de Saint Ouen l'Aumône, Maison plain pied totalement rénovée avec des prestations de qualité sur une surface habitable de 60m2 environ comprenant:
Entrée, séjour double ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente (combi four micro onde/four, lave vaisselle) plaque vitro céramique, emplacement frigidaire diam 60 ), 2 chambres (9 et 12m2), Salle d'eau, WC indépendant
Cave avec ballon eau chaude
Jardin clos, Entrée pour stationnement voiture, petite dépendance pour stockage avec espace pour la moto
Le tout sur une surface cadastrée de 334 M2
le DPE est en D
SES ATOUTS : bien placé, état impeccable, accès facile avec commodités (gare pont petit et voie rapide, commerce,...
)

Prix de vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 257 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40025)
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Prix de vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 40025

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros