Description T6 à Ébreuil
CBF conseils, vous propose, cette maison de grande surface avec un fort potentiel.
Maison 6 pièces, comprenant une surface habitable de 146m².
Ce bien à rénover, révèle un fort potentiel.
Situé proche des commerces de proximité sur la commune d'Ebreuil, le bien se complète de plusieurs espace s de stockage, un grand garage, et également une cour intérieur, pour profiter de moment agréable à l'extérieur.
Au rdc, vous trouverez une grande entrée, avec des espaces de stockage, buanderie, garage.
Le 1er étage, comprend une grande pièce de vie de plus de 35m², une cuisine séparée et une salle de bain.
Le deuxième et dernier étage comprend 3 chambres, ainsi que deux greniers.
Rénovation intérieure complète à prévoir, mais la toiture les menuiseries sont en bonne états.
La chaudière este récente.
roche des commerces de proximité, des écoles, et des transports ce bien offre beaucoup de possibilités.
Vous souhaitez visiter cette maison ?
Vous pouvez me joindre,
Fabien COLLONGE
Honoraire charge vendeur
Classement énergétique E
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2504.00 et 3389.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 1341
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 145m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VM3029-CBFCONSEILS
- Mise à jour 10/07/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 947 €
3 minQualité de connexion internet à Ébreuil (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CBF CONSEILS
Agence immobilière à Châtelguyon (63140)
CBF Conseils, c'est un réseau d'agences porté par une conviction forte : chaque projet immobilier mérite un accompagnement humain, engagé et sur-mesure.
Notre force ? Une équipe de 30 collaborateurs engagés, répartis sur plusieurs agences locales, qui se battent chaque jour pour valoriser votre bien et concrétiser vos projets.
Nous en sommes convaincus : l'immobilier peut changer des vies et c'est cette conviction qui anime chacun de nos conseillers.
Avec pour objectif de remettre l'humain et la compétence au cœur de chaque projet.
CBF Conseils, c'est bien plus qu'une agence. C'est une équipe qui vous porte vers la réussite.
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