Vente Maison 5 pièces 123 m² Braisnes (60113)

À seulement 15 minutes de Compiègne, dans le village de Braisnes-sur-Aronde, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant de beaux volumes, d'excellentes performances énergétiques et l'opportunité rare de créer une cuisine entièrement à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et ouverte sur l'espace dédié à la future cuisine. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant aménager et équiper leur cuisine selon leurs envies, leurs besoins et leur style de vie.

Les deux grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse de plus de 40 m² et son jardin, créant un agréable cadre de vie tourné vers l'extérieur.

Une entrée extérieure couverte et fermée offre un espace pratique pour le rangement, les vélos ou l'accueil des visiteurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.

Les prestations extérieures sont particulièrement appréciables avec un jardin, un vaste garage de plus de 42 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace atelier, ainsi qu'un préau d'environ 23 m² accessible directement depuis la terrasse.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort et d'économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements performants :

Construction conforme RE2020

Pompe à chaleur avec chauffage au sol

Panneaux photovoltaïques

Volets roulants électriques

VMC hygroréglable

Excellent classement énergétique DPE A

Les atouts :

• Maison neuve de 2025

• DPE A

• Cuisine à aménager selon vos envies

• 3 chambres

• Terrasse de plus de 40 m²

• Grand garage de 42 m²

• Préau de 23 m²

• Chauffage au sol par pompe à chaleur

• Panneaux photovoltaïques

• Aucun travaux structurel à prévoir

Une maison moderne, économique et personnalisable, idéale pour une famille souhaitant profiter des avantages du neuf tout en créant un intérieur qui lui ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 611892 )

Nom du négociateur : POTART Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant