Vente Maison 4 pièces 92 m² Royan (17200)

**17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0M² - MAISON DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE AVEC VERANDA LUMINEUSE ET JARDIN AGREABLE**

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché de Royan.

Cette maison lumineuse de 92.0m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une véranda baignée de lumière naturelle et d'une salle de bain moderne. Les pièces offrent une ambiance paisible idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Construite entre 1970 et 1989 et entièrement rénovée en 2023, cette maison présente un état général excellent. Vous pourrez emménager en toute sérénité sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble de la maison a été modernisé avec soin, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain.

Le bien dispose d'un jardin agréable de 250.0m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur et partager des moments conviviaux. Dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur Royan.

Les caractéristiques de ce bien en font une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de confort.

**Les + du bien :**

Maison entièrement rénovée de plain-pied

Véranda lumineuse

Aucun travauxà prévoir

Environnement calme et recherché

Jardin agréable de 250.0m²

Etat général excellent

Prix : 309 500 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Royan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.

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Nom du négociateur : SAID Alexis

Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant