Vente Maison 4 pièces 110 m² Lucenay (69480)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 109 m² – PARCELLE 850 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – SANS VIS-À-VIS

Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cette maison individuelle de plain-pied de 109 m², construite dans les années 1990, implantée sur une belle parcelle de 850 m², au cœur de la commune recherchée de Lucenay.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, sans vis-à-vis et sans aucun mur mitoyen, offrant une véritable sensation d'intimité.

L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, proposant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable pour toute la famille.

L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un bon confort de vie tout au long de l'année.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser la maison selon vos envies tout en profitant d'une base saine et fonctionnelle.

À l'extérieur, la parcelle de 850 m² constitue un véritable atout. Entièrement exploitable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment la réalisation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complète le bien, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien individuel, de plain-pied, avec un beau terrain, sans vis-à-vis et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, pour plus d'informations

n'hésitez pas à me contacter ou par email :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Martins Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant