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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 75 m² Courgenay (89190)

93 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 341497
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 13:49

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Courgenay (Yonne 89)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Courgenay

? Charme, authenticité et potentiel dans un village paisible ?
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de campagne où authenticité, confort et convivialité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour baigné de lumière.

Véritable cœur de la maison, ce salon chaleureux est sublimé par une cheminée ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande chambre avec dressing intégré, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour entièrement close, parfaite pour les repas en plein air, les enfants ou les animaux en toute sécurité.

Un véritable atout complète ce bien : une grande grange avec, à l'étage, un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement de la famille ou des amis, activité de gîte ou encore espace indépendant selon vos projets.

Située dans un petit village calme, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en offrant un beau potentiel.

Une maison pleine de charme, chaleureuse et accueillante, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.

Cette annonce référence 341497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012.

Prix du bien : 93 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NADEGE REBILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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