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Vente Maison 4 pièces 117 m² Mennetou sur cher (41320)

131 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Extérieur
    Surface terrain : 46 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 458422GOA
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 13:55
E
Classe Énergie
314 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 817 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/08/2018

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Mennetou sur cher (Loir-et-Cher 41)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mennetou sur cher

Maison Mennetou Sur Cher 4 pièces 117 m2
41320 - Mennetou/Cher - Maison 4 pièces 117 m² - cour de 46 m² .

Au coeur de la cité médiévale, Maison pleine de charme, profitant d' une magnifique rénovation, elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 57 m² agrémentée d' un poêle à granules et intégrant une cuisine aménagée et équipée, 1 wc , 1 belle pièce lumineuse de plus de 30 m² pouvant devenir une vaste chambre, à l' étage une chambre avec point d' eau et baignoire.

Rare dans la cité médiévale, cet ensemble offre une courette pouvant accueillir un véhicule.

Tous commerces et commodités à pied, situation exceptionnelle.

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Budget : 131 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la

charge de l'acquéreur (soit 5,59% ) soit 125 000 euros hors

honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage

salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE

CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000

010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-

LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la

Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120

000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle

par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458422- Le professionnel garantit et sécurise

votre projet immobilier.

Mandat : 458422 GOA

(5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : GOEMAERE Anthony

Prix net vendeur : 125000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.59 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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