Vente Maison 4 pièces 118 m² Fleigneux (08200)

iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Maison spacieuse à rénover avec garage à Fleigneux

À découvrir sur la commune de Fleigneux, cette maison d'environ 115 m² sur deux niveaux représente une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un bien entièrement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant.

--- Description du bien :
* Entièrement à rénover ou à refaire selon votre projet, offrant une base idéale pour une transformation complète, la maison offre une liberté totale de conception.
* Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant sur une véranda avec l'accès au jardin parfaitement adapté à une vie familiale conviviale.
* Au premier étage, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : création de trois chambres, salle de bains, bureau ou espace détente selon vos besoins.
* Au deuxième étage, possibilité de crée d'autres espaces de vie.

--- Extérieur :
Le bien dispose d'un jardin agréable, avec accès à un garage par le jardin, ainsi qu'un second accès du garage par la rue parallèle.

--- Localisation :
Emplacement stratégique, alliant calme et proximité, à 10 minutes de Sedan, 7 minutes de Sugny (Belgique) et à 15 minutes de Bouillon (Belgique).
Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques.

--- Potentiel :
Bien que nécessitant une rénovation quasiment complète, ce bien constitue une excellente base pour : Soit créer une résidence principale sur mesure, ou réaliser un projet d'investissement
Valoriser un bien avec un fort potentiel après travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non