Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-herblain (44800)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Quartier Creméterie à Saint Herlain, à deux rue de Nantes - Maison - T5 95M² - Sous Sol 70m2 - terrain 600m2 - LUMINEUX

A propos de la maison :
Maison de 95m2 habitables chauffés et son sous sol de 70m2 aménageable. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

au 1er étage :
- une entrée
- des wc séparés
- une cuisine de 10m2
- une salle d'eau de 4m2 avec une douche massante
- une chambre de 10m2
- un salon séjour très lumineux de 32m2 connecté au jardin via un escalier extérieur

au 2e étage :
- deux grandes chambre de 11,5m2 carrez chacune
- une petite salle d'eau
- un espace de grenier aménageable, en vrai salle de bain par exemple.

au niveau zéro :
70m2 de garage où se trouve le systeme de chauffage au fioul , un point d'eau , des wc

Les extérieurs :
- La parcelle fait légèrement moins de 600m2.
- Le jardin arrière d'environ 400 m2
- Présence de cuves à eau

Tableau électrique refait

Travaux à prévoir. Liste sur demande

Services privées de proximité : tabac presse, pharmacie, boucher, supermarché, marché le mercredi, poney club, centre commercial Atlantis
Services publics de proximité : crèche, école du Soleil Levant, collège Ernest Renan, jeux pour enfants, vallée de la Chézine, Centre Socioculturel Soleil Levant
Transport : tram 1, arret Neruda / chronobus et bus 59 , 23, C3, C20, NO

Vidéo sur demande.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non