Vente Maison 3 pièces 85 m² Langeais (37130)

iad France - Lucie Galard vous propose: LANGEAIS CENTRE – MAISON 85 M² – 2 CHAMBRES – JARDIN – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU !
Prix négociable selon projet et conditions.

À quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison de caractère d'environ 85 m², bénéficiant d'un atout exceptionnel : une vue directe et imprenable sur le château de Langeais.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-un séjour lumineux
-une cuisine aménagée et équipée
-une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
-deux chambres
-une seconde salle d'eau
-un WC indépendant.

Un beau potentiel d'évolution, grâce aux combles entièrement aménageables. Ils pourront accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou un espace de vie complémentaire.

La maison dispose également d'une double entrée indépendante, avec une entrée au rez-de-chaussée et une seconde directement accessible depuis la rue à l'étage. Une configuration intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet permettant de dissocier les espaces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, un cabanon pour plus de rangement et une vue remarquable sur le château.

Plus de photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 320
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non