Vente Maison 4 pièces 105 m² Chaulnes (80320)

iad France - Suzanne Gosset vous propose: CHAULNES - MAISON 105M² - PLAIN-PIED

À Chaulnes, cette maison de plain-pied bien exposée offre un cadre de vie lumineux et un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image.

Développée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 105 m² organisée autour de 4 pièces principales.
L'espace de vie comprend une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée.
Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par une salle d'eau.
L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à une grande variété de profils.
A l'extérieur,
Deux dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Un espace dédié à la chaufferie et à la lingerie complète les prestations.
Côté technique, la maison bénéficie d'une couverture récente en bac acier isolé, les huisserie sont en PVC double vitrage à l'avant et l'arrière en bois double vitrage.
Située dans une petite ville dynamique, vous disposerez de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, pôle médical, écoles de la maternelle au collège....
Gare SNCF à seulement 3 mn à pied
Gare TGV à 5 mn
Accès autoroute à 10 mn

Construite en 1945, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique de l'ensemble des pièces. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de base.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 232 m², offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 1232
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Non