Vente Maison 4 pièces 91 m² Rouen (76100)

iad France - Thomas Jonckheere vous propose: ROUEN – MAISON T4 DE 91 m² – 3 NIVEAUX – 2 PARKINGS SÉCURISÉS – EXCELLENT ÉTAT

Située à proximité de la clinique Mathilde, au sein d'une résidence sécurisée et d'une copropriété bien entretenue, cette maison de ville construite en 2013 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
3 chambres confortables.
Une salle de douche.
2 WC indépendants.
Un cellier, pratique pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente.

Les prestations viennent compléter ce bien :

2 places de parking privatives et sécurisées.
Local vélos sécurisé et privé.
Fibre optique.
Chauffage urbain biomasse.
VMC.

Emplacement à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille.

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous, afin de découvrir le bien avant une visite sur place.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT C indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui