Vente Maison 5 pièces 253 m² Broyes (51120)

iad France - Nathalie Brunet vous propose: À Broyes, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement pour un proche ou investissement.

La maison principale – 185 m² avec jardin d'environ 470 m², cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière,
- Une grande chambre d'environ 20 m²,
- Une salle de bains avec baignoire,
- WC

À l'étage, un grand palier dessert :

- Trois chambres spacieuses,
- Un bureau,
- Un WC indépendant.

Cette configuration permet une vie de plain-pied -Chauffage central au fioul.

La seconde maison – 68 m²

Attenante à la première, cette seconde habitation comprend :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21 m²,
- Une salle d'eau avec cabine de douche,
- Un WC indépendant.
- À l'étage, un palier dessert deux belles chambres.

Chauffage électrique pour cette maison

Un bien aux multiples possibilités :

Cet ensemble conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'une grande maison tout en générant un complément de revenus grâce à la seconde habitation, en location longue durée ou en location saisonnière.

Loyer estimatif de la maison principale : 700 €/mois.
Loyer estimatif de la seconde maison : 450 €/mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 253
- Surface totale : 253
- Superficie terrain : 769
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non