Vente Maison 3 pièces 70 m² Soustons (40140)

**SOUSTONS ? Emplacement et vue d'exception sur le lac** Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 67 m² bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue imprenable sur le lac de Soustons. Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison offre un cadre de vie unique, entre nature et sérénité. La maison se compose de deux chambres, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvert sur le lac, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'évolution : possibilité d'extension et de création d'un étage, permettant d'augmenter significativement la surface habitable tout en valorisant cette adresse exceptionnelle. Le jardin, spacieux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de vues dégagées, de nature et de projets immobiliers à fort potentiel. **Les points forts :** * Vue panoramique sur le lac * Emplacement recherché et exceptionnel * Maison de 70 m² avec 2 chambres * Séjour-salle à manger face au lac * Terrain de 646 m² * Possibilité d'extension et de surélévation * Fort potentiel de valorisation A découvrir sans tarder.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 31.27
Surface terrain : 646
Année de construction : 1960
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 236

Précision localisation : Lac

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros