Description T6 à Vinzier
Chalet sur sous-sol total sur terrain clos de 1200m2
Chalet traditionnel en madrier avec vue à 360° – Vinzier (74500)
Niché dans un écran de verdure au calme absolu, ce magnifique chalet en madrier de 150m2 (103 m² en R+1 + 47 m2 en RDC pouvant être aménagé en 2 pièces indépendant) offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature. Idéalement situé à Vinzier, vous profitez de la proximité immédiate des commerces (supermarché, boucherie, boulangerie), des écoles et des transports, tout en restant à quelques minutes du lac Léman et des stations de ski renommées (Bernex, Les Portes du Soleil).
Un extérieur pensé pour la détente
Érigé sur un superbe terrain plat et clos de 1200 m², le bien dévoile une vue panoramique à 360° sur les montagnes. Ses aménagements extérieurs sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis : balcon filant, espace jacuzzi couvert, abri de jardin en bois, garage et 4 places de parking privatives.
Le charme de l'authentique allié au confort moderne
Construit en 1982, ce chalet robuste a bénéficié de superbes rénovations récentes pour votre confort : volets roulants solaires, convecteurs et poêle à granulés connectés.
L'intérieur propose :
Une chaleureuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à bois.
Une cuisine au design moderne et épuré, ouverte sur une agréable véranda.
4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et 2 WC.
Une buanderie fonctionnelle
Le gros potentiel : Un espace supplémentaire aménageable en 2 pièces reste à personnaliser selon vos aspirations (exemple d'aménagement présenté en photo). Une opportunité rare de créer le cocon de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623
Surface terrain : 1200 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Niché dans un écran de verdure au calme absolu, ce magnifique chalet en madrier de 150m2 (103 m² en R+1 + 47 m2 en RDC pouvant être aménagé en 2 pièces indépendant) offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature. Idéalement situé à Vinzier, vous profitez de la proximité immédiate des commerces (supermarché, boucherie, boulangerie), des écoles et des transports, tout en restant à quelques minutes du lac Léman et des stations de ski renommées (Bernex, Les Portes du Soleil).
Un extérieur pensé pour la détente
Érigé sur un superbe terrain plat et clos de 1200 m², le bien dévoile une vue panoramique à 360° sur les montagnes. Ses aménagements extérieurs sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis : balcon filant, espace jacuzzi couvert, abri de jardin en bois, garage et 4 places de parking privatives.
Le charme de l'authentique allié au confort moderne
Construit en 1982, ce chalet robuste a bénéficié de superbes rénovations récentes pour votre confort : volets roulants solaires, convecteurs et poêle à granulés connectés.
L'intérieur propose :
Une chaleureuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à bois.
Une cuisine au design moderne et épuré, ouverte sur une agréable véranda.
4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et 2 WC.
Une buanderie fonctionnelle
Le gros potentiel : Un espace supplémentaire aménageable en 2 pièces reste à personnaliser selon vos aspirations (exemple d'aménagement présenté en photo). Une opportunité rare de créer le cocon de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623
Surface terrain : 1200 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 103m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1680621_24763
- Mise à jour 16/07/2026 à 16:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 660 €
3 minQualité de connexion internet à Vinzier (Haute-Savoie 74)
64%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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