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Exclusivité

Vente Maison 8 pièces 199 m² La chapelle-sur-loire (37140)

469 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    199m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 13110 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1687685_33564
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 09:05
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La chapelle-sur-loire (Indre-et-Loire 37)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à La chapelle-sur-loire

« Exceptionnelle demeure en pierre au cœur d'un écrin de verdure, où charme, authenticité et intimité se conjuguent dans un cadr
Située dans un environnement privilégié à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement.

Nichée au cœur d'un terrain arboré de 13 110 m² avec un superbe étang de 9 337 m², cette propriété de près de 200 m² habitables séduira les amoureux de grands espaces et de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.

La maison dévoile de beaux volumes avec 8 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Sa véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue sur le cadre naturel environnant.

Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour différents projets : gîtes, atelier, espace professionnel ou encore lieux de réception selon vos envies.

Une propriété rare, prête à vivre, qui séduira les personnes recherchant un lieu unique mêlant charme de la pierre, nature préservée et qualité de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Surface terrain : 13110 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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