Description T6 à Themines
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le cachet préservé de cette bâtisse, rénovée avec des matériaux écologiques et naturels qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Implantée sur 4 hectares de terrain, la propriété offre de nombreux espaces où profiter pleinement de la nature, du calme et des paysages environnants.
Que ce soit pour se détendre à l'ombre d'un arbre, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer la quiétude des lieux, chacun y trouvera son coin de bonheur.
En face de la propriété, une petite grange à rénover vient compléter cet ensemble plein de potentiel.
Elle pourra accueillir un atelier, un garage, un espace de rangement ou donner vie à un nouveau projet selon vos envies.
Un lieu rare, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour celles et ceux qui rêvent d'une vie au grand air, dans un environnement préservé.
DPE D
- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900 ? et 3 990 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Numéro de mandat : 5181
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 172m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 44235 m2
- Réf. annonce ParuVendu G5181V
- Mise à jour 15/07/2026 à 12:01
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 445 €
3 minQualité de connexion internet à Themines (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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