Description T7 à Boulogne-sur-mer
BOULOGNE-SUR-MER – Boulevard Auguste Mariette Maison de caractère avec local professionnel – fort potentiel d'exploitation
Bien rare sur le marché beaux volumes vue exceptionnelle
Situé sur un axe stratégique et très visible de Boulogne-sur-Mer devant monument cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, une activité indépendante ou un projet mixte habitation / bureaux.
Le bien développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses pièces permettant différents usages : cabinets, bureaux, salles de consultation, espaces de travail, stockage ou habitation complémentaire.
La présence d'un local en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les professionnels recherchant visibilité, accessibilité et séparation des espaces de vie et d'activité.
Le bien conviendra particulièrement :
aux professions médicales et paramédicales,
aux professions juridiques,
aux indépendants,
aux investisseurs,
ou à un acquéreur souhaitant restructurer les volumes selon ses besoins.
A visiter au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solange FRANÇOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 494165228
Surface terrain : 600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé sur un axe stratégique et très visible de Boulogne-sur-Mer devant monument cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, une activité indépendante ou un projet mixte habitation / bureaux.
Le bien développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses pièces permettant différents usages : cabinets, bureaux, salles de consultation, espaces de travail, stockage ou habitation complémentaire.
La présence d'un local en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les professionnels recherchant visibilité, accessibilité et séparation des espaces de vie et d'activité.
Le bien conviendra particulièrement :
aux professions médicales et paramédicales,
aux professions juridiques,
aux indépendants,
aux investisseurs,
ou à un acquéreur souhaitant restructurer les volumes selon ses besoins.
A visiter au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solange FRANÇOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 494165228
Surface terrain : 600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 174m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 600 m2
- Accès Digicode
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1671138_34152
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 315 €
3 minQualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Solange FRANÇOIS
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Les avantages SAFTI :
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