Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Boulogne-sur-Mer
Vente Maison Maison de caractère avec local professionnel – fort potentiel d'exploitation Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison de caractère avec local professionnel – fort potentiel d'exploitation Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison de caractère avec local professionnel – fort potentiel d'exploitation Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison de caractère avec local professionnel – fort potentiel d'exploitation Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison de caractère avec local professionnel – fort potentiel d'exploitation Boulogne-sur-mer

Vente Maison 7 pièces 174 m² Boulogne-sur-mer (62200)

304 900 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
  • Accès
    Digicode
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1671138_34152
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:53
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 315 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 315 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Boulogne-sur-mer

Maison de caractère avec local professionnel – fort potentiel d'exploitation
Vue exceptionnelle
Situé sur un axe stratégique et très visible de Boulogne-sur-Mer devant monument cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, une activité indépendante ou un projet mixte habitation / bureaux.

Le bien développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses pièces permettant différents usages : cabinets, bureaux, salles de consultation, espaces de travail, stockage ou habitation complémentaire.

La présence d'un local en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les professionnels recherchant visibilité, accessibilité et séparation des espaces de vie et d'activité.

Le bien conviendra particulièrement :

aux professions médicales et paramédicales,
aux professions juridiques,
aux indépendants,
aux investisseurs,
ou à un acquéreur souhaitant restructurer les volumes selon ses besoins.
A visiter au plus vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange FRANÇOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 494165228

Surface terrain : 600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.