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Valennes (72320) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788681169
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Valennes (72320)

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Vente Maison ancienne ferme - fort potentiel Valennes Nouveau
Vente Maison ancienne ferme - fort potentiel Valennes
Vente Maison ancienne ferme - fort potentiel Valennes
Vente Maison ancienne ferme - fort potentiel Valennes
Vente Maison ancienne ferme - fort potentiel Valennes
Vente Maison ancienne ferme - fort potentiel Valennes
15 photos disponibles 

Description T6 à Valennes

ancienne ferme - fort potentiel
Laissez livre cours à vos projets !
C IMMOBILIER vous propose cette authentique ferme à rénover, un bien rare, qui séduira les amoureux de la pierre, des espaces et des projets de rénovation.
Elle se compose d'une vaste entrée, une salon/séjour de 45 m2, une cuisine de 21 m2.
Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable.
Dépendance, chaufferie, cave, atelier, ancienne salle de traite, quatre toits à cochons, étable, atelier.
Le charme opère immédiatement avec un terrain de 6500 m2, agrémenté d'une mare, véritable havre de tranquilité où nature et authenticité se rencontrent.
A découvrir sans tarder.
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -
Corysande GRIMAUD -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7890 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.53 %
Prix net vendeur : 92500 euros

Nom du négociateur : GRIMAUD Corysande
Taxe foncière : 701 euros
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 6500 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2883-CG-3120
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    81 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    81 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valennes (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C IMMOBILIER

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    C IMMOBILIER - La Ferté-Bernard
       
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