Description T3 à Mons
Villa 3P 81m2 de plain pieds sur 1 202m2 clos et arborés, PIECE supplémentaire mansardée en mezzanine du garage, TERRASSES (barbecue), GARAGE communicant, CELLIER, CHALET bois, REMISE, JARDIN et parking.
Vue lointaine et dégagée (mer, îles de Lérins).
Joli cachet d'ensemble, belle pièce de vie cathédrale avec insert et cuisine ouverte équipée.
Bien soignée, très agréable et fonctionnel dans un environnement préservé à 45mns du bord de mer à Fréjus/Saint Raphaël.
Investissement de qualité.
Sols : Carrelages
Superficie habitable: 81 m² + CHAMBRE mansardée (environ 11m2 au sol) + TERRASSES + GARAGE 34,58m2 dont CELLIER + CHALET BOIS + REMISE 6m2 + JARDIN + PARKING
Chauffage par insert + chauffages électrique.
Cumulus 2024
Construction 1999 sur 1 202m², vide sanitaire
Assainissement : fosse septique.
VIAGER OCCUPE Monsieur 74 ans et Dame 81 ans : Bouquet 90 000 euros HAI + rente de 615 euros indexée.
Valeur vénale : 331 000 euros.
Taxe foncière : 1 130 euros/an dont TEOM 318 euros.
Lotissement sans charges.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles
sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 615 euros
Prix du bouquet : 90000 euros.
Rente mensuelle : 615 euros.
Age de l'homme : 74
Age de la femme : 81
Numéro de mandat : 10129
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 81m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1202 m2
- Agencement Cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 10129
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €
3 minQualité de connexion internet à Mons (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
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