Description T7 à Oléac-dessus
Elle propose 5 chambres et s'implante sur un terrain clos de 2 800 m², avec 400 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 59 m² réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois.
Véritable cœur de la maison, cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis.
Depuis le dégagement, vous accédez à une suite parentale de 32 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
Une seconde chambre de 15 m², pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
Un escalier vous conduit à l'étage où un vaste espace ouvert de 31 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télévision, bureau ou salle de loisirs.
Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires (12 m², 13 m² et 14 m²), d'une grande salle d'eau de plus de 10 m² pouvant accueillir une baignoire, d'un vaste cellier ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain entièrement clôturé de 2 825 m².
Un garage de 30 m² vient compléter les dépendances, auxquelles s'ajoute un hangar ouvert d'environ 400 m² offrant un fort potentiel, aussi bien pour le stockage, une activité artisanale que pour la location de stationnements.
• Toiture en ardoises naturelles rénovée.
• Menuiseries en double vitrage.
• Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau.
• Assainissement individuel aux normes.
La maison se situe à quelques minutes de Tournay et de l'autoroute A64, à environ 20 minutes de Tarbes, 30 minutes de Lourdes, 40 minutes de Pau, à 1 heure des premières stations de ski et de l'Espagne, ainsi qu'à environ 1h30 de Toulouse et de la côte Atlantique.
Numéro de mandat : AF27301
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 242m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2825 m2
- Réf. annonce ParuVendu AF27301
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 370 €
3 minQualité de connexion internet à Oléac-dessus (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABAFIM
Agence immobilière à Tarbes (65000)
Abafim est établie depuis 1950, aux pieds des Pyrénées, à Tarbes; son implantation est stratégique au carrefour des axes touristiques Biarritz – Toulouse et Aquitaine – Espagne, à une heure des pistes de ski et de l'Océan. Abafim est votre spécialiste de la clientèle internationale en France sur Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Midi Pyrénées, Ile de France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Languedoc Roussillon, ... animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l'agence), dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: villa, ferme, château, demeure de prestige, domaine, maison de luxe, business, investissements, appartement, grange, terrain...
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