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Douai (59500) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788683299
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Douai (59500)

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Vente Maison Individuelle de 90m2 Douai 3 chambres, jardin Douai
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12 photos disponibles 

Description T4 à Douai

Individuelle de 90m2 Douai 3 chambres, jardin
Orpi Douai

Vous cherche une maison individuelle proche de toutes les commodités !!!

Cette maison est faite pour vous.

Orpi Douai vous propose cette jolie maison individuelle de 90 m² en retrait de rue au calme avec passage piéton sur le coté.

Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon de 16m2 ouvert sur une cuisine salle à manger de 19m2 offrant un bel espace de vie, une salle d'eau de 7m2 ainsi qu'un wc.

Au premier étage 3 chambres dont une passante.

Côté extérieur, une terrasse exposé sud ouest, une dépendance atelier de 7m2 ainsi qu'un jardin.

Menuiseries double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville.

En très bon état,

Proches des commerces, écoles et axe autoroutes.

Honoraire de 490€ à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai

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Référence agence : 9868

Nom du négociateur : Speleers Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 323 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu AI17-L2F-GHM
    • Mise à jour 11/07/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    287 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    287 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Agence immobilière à Douai (59500)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    679 Avis

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Compréhension

    93%

    Pertinence

    92%

    Maitrise

    93%

    Confiance

    92%

    Prix

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6946

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
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    129 900 €
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    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai

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