Description T7 à Flines les mortagne
Un couloir d'entrée vous conduira à une belle pièce de vie d'environ 50 m² où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial. Les baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cheminée à foyer fermé vient compléter cet espace de vie en apportant charme et confort.
L'espace nuit, dissocié des pièces de vie, se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et vasque.
La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave extérieure, d'un appentis et de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de près de 2 000 m², entièrement délimitée par des haies, garantissant calme et intimité, sans aucun vis à vis. Le jardin, agréablement arboré et ombragé, constitue un véritable havre de paix. Un garage complète ces prestations.
Côté technique :
- Toiture en très bon état démoussée et traitée,
- Chauffage central au gaz,
- Cheminée à foyer fermé
- Diagnostic de Performance Énergétique classé C, un véritable atout pour votre confort,
- Panneaux photovoltaïques permettant de revendre jusqu' 1800 € d'électricité par an.
Localisation :
Flines léz Mortagne, commune du Nord de la France à la frontière Belge.
Le bien est proche du centre village avec commerces, médecins, infirmiers.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, les transports en bus sont assurés pour le collège et lycée, de nombreuses associations sportives et culturelles.
Axes autoroutiers français et belges à moins de 15 minutes.
Saint Amand les Eaux à 12 min, Valenciennes à 35 minutes, Lille à 45 min, Tournai à 18 min.
Aéroport de Lesquin à 40 min.
Prix de ce bien : 390 000 € TTC HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel - Réf.962969
Nom du négociateur : DELLEMMES Laurinne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 118m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1958 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932965268
- Mise à jour 11/07/2026 à 04:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 030 €
3 minQualité de connexion internet à Flines les mortagne (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DELLEMMES Laurinne
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
