Description T4 à La riviere saint sauveur
MAISON 114 M2 - 3/4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE ET ATELIER A HONFLEUR / LA RIVIERE-SAINT-SAUVEUR
A SEULEMENT 2 KM DU PORT D'HONFLEUR !!
CETTE MAISON DE CONSTRUCTION ARTISANALE SANS TRAVAUX A TOUT POUR PROVOQUER LE COUP DE COEUR
Située aux portes d'Honfleur, à la Rivière-Saint-Sauveur dans un secteur recherché, maison individuelle en très bon état et extrêmement bien entretenue. Idéalement placée, sans les inconvénients du centre-ville mais avec tous les services et commerces à proximité.
Dès l'entrée, calme et apaisement sont au rendez-vous.
Les espaces sont lumineux, bien organisés, les matériaux de construction sont de qualité: cheminée en pierres de Fécamp, cuisine équipée pleine de caractère, on y trouve de véritables ardoises.
Toutes les fenêtres et volets ont été changés et les chauffages sont récents.
On aime le côté pratique de l'arrière cuisine qui peut également servir de buanderie et/ou de cellier.
À l'étage, une grande et lumineuse pièce palière distribue 3 belles chambres, la salle de bain/douche. C'est un espace de vie supplémentaire qui peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente.
Enfin, les combles accessibles et aménagés offrent la possibilité d'une quatrième chambre, d'un bureau ou encore d'une salle de jeux d'un coté, de rangements ou stockage de l'autre.
Le garage attenant et un grand atelier feront la joie des bricoleurs ou artisans.
Ces espaces pourraient aussi être repensés pour y prévoir une activité en profession libérale.
Classe énergie D: consommations énergétiques 215 KWh/m2.an
Classe émission B: 8kg éqCO2/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2030 € et 2790 € max par an
Chauffage électrique et bois - production d'eau chaude électrique - plaque de cuisson gaz
Tout à l'égout
À l'extérieur, le terrain de 591 m² abrite un jardin clos, sans vis-à-vis et bien entretenu. Un robot tondeuse est inclus dans la vente.
Sa situation: tous les services de proximité sont accessibles rapidement pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien - écoles de la maternelle au lycée à Honfleur, commerces, A29 à 2 minutes en voiture, proche Pont de Normandie, maison médicale...
On peut rejoindre le port d'Honfleur en 9 minutes en vélo ou 5 minutes en voiture.
Taxe foncière 1120 €
Aucun travaux!
Parfaite pour une famille. Les investisseurs eux aussi trouveront ici une belle opportunité de profiter de ce secteur à forte attractivité touristique. Beau potentiel locatif ou activité complémentaire.
Pour résumer, cette maison individuelle pleine de charme a tout pour plaire - une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter!
Prix : 329 900 € (320 000 € net vendeur + 9 900 € honoraires acquéreur)
Alexane REMONDINI - Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 292 136 - Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel - Réf.962997
Nom du négociateur : REMONDINI Alexane
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
CETTE MAISON DE CONSTRUCTION ARTISANALE SANS TRAVAUX A TOUT POUR PROVOQUER LE COUP DE COEUR
Située aux portes d'Honfleur, à la Rivière-Saint-Sauveur dans un secteur recherché, maison individuelle en très bon état et extrêmement bien entretenue. Idéalement placée, sans les inconvénients du centre-ville mais avec tous les services et commerces à proximité.
Dès l'entrée, calme et apaisement sont au rendez-vous.
Les espaces sont lumineux, bien organisés, les matériaux de construction sont de qualité: cheminée en pierres de Fécamp, cuisine équipée pleine de caractère, on y trouve de véritables ardoises.
Toutes les fenêtres et volets ont été changés et les chauffages sont récents.
On aime le côté pratique de l'arrière cuisine qui peut également servir de buanderie et/ou de cellier.
À l'étage, une grande et lumineuse pièce palière distribue 3 belles chambres, la salle de bain/douche. C'est un espace de vie supplémentaire qui peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente.
Enfin, les combles accessibles et aménagés offrent la possibilité d'une quatrième chambre, d'un bureau ou encore d'une salle de jeux d'un coté, de rangements ou stockage de l'autre.
Le garage attenant et un grand atelier feront la joie des bricoleurs ou artisans.
Ces espaces pourraient aussi être repensés pour y prévoir une activité en profession libérale.
Classe énergie D: consommations énergétiques 215 KWh/m2.an
Classe émission B: 8kg éqCO2/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2030 € et 2790 € max par an
Chauffage électrique et bois - production d'eau chaude électrique - plaque de cuisson gaz
Tout à l'égout
À l'extérieur, le terrain de 591 m² abrite un jardin clos, sans vis-à-vis et bien entretenu. Un robot tondeuse est inclus dans la vente.
Sa situation: tous les services de proximité sont accessibles rapidement pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien - écoles de la maternelle au lycée à Honfleur, commerces, A29 à 2 minutes en voiture, proche Pont de Normandie, maison médicale...
On peut rejoindre le port d'Honfleur en 9 minutes en vélo ou 5 minutes en voiture.
Taxe foncière 1120 €
Aucun travaux!
Parfaite pour une famille. Les investisseurs eux aussi trouveront ici une belle opportunité de profiter de ce secteur à forte attractivité touristique. Beau potentiel locatif ou activité complémentaire.
Pour résumer, cette maison individuelle pleine de charme a tout pour plaire - une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter!
Prix : 329 900 € (320 000 € net vendeur + 9 900 € honoraires acquéreur)
Alexane REMONDINI - Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 292 136 - Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel - Réf.962997
Nom du négociateur : REMONDINI Alexane
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 114m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 591 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936747555
- Mise à jour 18/07/2026 à 13:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 410 €
3 minQualité de connexion internet à La riviere saint sauveur (Calvados 14)
70%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
53%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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