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Luzillé (37150) - Maison - 9 pièce(s) - 245 m² - Vente - Réf. 992788687258
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Vente Maison 9 pièces 245 m² Luzille (37150)

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Vente Maison Maison Luzillé 9 pièce(s) 245 m2 Luzille
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Vente Maison Maison Luzillé 9 pièce(s) 245 m2 Luzille
Vente Maison Maison Luzillé 9 pièce(s) 245 m2 Luzille
12 photos disponibles 

Description T9 à Luzille

Maison Luzillé 9 pièce(s) 245 m2
A quelques minutes de Luzillé, et 10 minutes de Bléré, venez découvrir cette maison aux beaux volumes développant 245 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 200 m² dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison propose une agréable pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que deux chambres de plain-pied, dont une disposant de sa propre salle d'eau. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec cinq chambres supplémentaires, desservies par un grand dégagement, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total d'environ 150 m² représente un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage, laissant de nombreuses possibilités d'utilisation. A l'extérieur, le jardin arboré de 3 200 m² offre un cadre agréable, complété par deux terrasses à l'abri des regards et un portail électrique. Pour le confort au quotidien, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, en complément de la cheminée, permettant à la maison d'obtenir un excellent classement énergétique en B. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A découvrir sans tarder !!

Surface séjour : 50
Surface terrain : 3200
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : BE 293

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 245m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14516115_MC278L
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luzille (Indre-et-Loire 37)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LA VALLEE DU CHER

    Agence immobilière à Bléré (37150)

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