Vente maison de prestige 335 m² Rochefort-du-gard (30650)

iad France - Fabien Savonne vous propose: Ensemble immobilier vendu en nue-propriété

Située dans un environnement agréable, cette propriété aux volumes généreux est proposée en nue-propriété.

L'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant un fort potentiel à terme.

La villa principale, d'environ 137 m², a été construite de manière traditionnelle et comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC, un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation réversible et une isolation en laine de roche.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que d'un garage de 60 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un vaste espace de stockage.

La propriété comprend également une seconde habitation indépendante composée de :

Un logement d'environ 110 m² à l'étage avec 4 chambres, dont une en mezzanine.
Un appartement indépendant d'environ 90 m² en rez-de-chaussée.

L'ensemble est raccordé à deux fosses septiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 335
- Surface totale : 335
- Superficie terrain : 3500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 10
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non