Vente Maison 8 pièces 195 m² Méry-sur-seine (10170)

iad France - Emeline Dinet vous propose: MAISON DE VILLE – 195 m² – CENTRE DE MÉRY-SUR-SEINE
Idéalement située au cOEur de Méry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services, cette spacieuse maison de ville de 195 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de volumes généreux et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Le séjour/salle à manger de 33 m² offre un espace convivial, prolongé par une agréable véranda de 13 m².
La cuisine aménagée complète l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres dont 2 au rez de chausée, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir confortablement. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 308 m², cette propriété bénéficie également de prestations techniques appréciables :
Pompe à chaleur eau/eau
Chaudière gaz à condensation
Menuiseries bois double vitrage
Volets roulants électriques
Les atouts :
Centre-ville et commodités accessibles à pied
195 m² habitables
6 chambres
Véranda de 13 m²
Double système de chauffage performant
Menuiseries bois, double vitrage
Maison familiale aux beaux volumes
Panneaux solaires
Grenier améageable, cave
Garage, atelier, dépendances
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère offrant espace, confort et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non