Vente Maison 4 pièces 150 m² Villers-stoncourt (57530)

iad France - Alan Archen vous propose: Charmante Maison de 150 m² avec Jardin à Villers-Stoncourt, Datant de 1930

À la recherche d'un petit coin de paradis à seulement 25 min de Metz ?
Cette magnifique maison de 1930, au charme d'époque préservé, saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie idyllique. Située dans un village très calme elle offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 278 m², avec de beaux espaces pour toute la famille.

Disposition intérieure :
Dès l'entrée, un couloir dessert un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un escalier vous mène à l'étage (détails plus bas).
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (18, 9, et 15m2) dont une attenante à une pièce supplémentaire non exploitée, offrant de nombreuses possibilités (dressing, bureau…). Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.

Les atouts :
•Charme de l'ancien, poutres et cachet authentique.
•Jardin bien entretenu avec terrasse pour vos repas d'été.
•Fibre optique et assainissement collectif.
•Chauffage elec avec pompe à chaleur, radiateurs et un poêle à bois pour plus de confort.
•Quartier calme, proche des commodités et des écoles, avec transports en commun à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié à seulement 25 minutes de Metz.

8 minutes de Rémilly et 10 min Courcelles Chaussy
école primaire à proximité. Le collège est situé à Rémilly, avec un transport scolaire assuré, et un service de périscolaire disponible à Guinglange.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 278
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non