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Lamanère (66230) - Maison - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992788691655

Vente Maison 5 pièces 102 m² Lamanére (66230)

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Vente Maison Vente Maison de village 5 pièces Lamanére
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11 photos disponibles 

Description T5 à Lamanére

Vente Maison de village 5 pièces
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Maison de village avec terrain – Un havre de paix à Lamanère

Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison de village située à Lamanère, le village le plus au sud de la France, au cOEur d'un environnement préservé des Pyrénées-Orientales.

Loin du tumulte de la ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité. Nichée dans un village authentique, elle bénéficie d'une atmosphère paisible où le temps semble s'être arrêté.

En complément de la maison, vous profiterez d'un terrain non attenant, idéal pour créer un potager, un espace de détente ou profiter pleinement de la nature environnante.

Les atouts :
Maison de village pleine de charme.
Terrain non attenant.
Environnement naturel exceptionnel.
Village très calme et préservé.
Nombreux sentiers de randonnée et paysages magnifiques à proximité.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable, au cOEur d'une nature généreuse et dans l'un des villages les plus emblématiques des Pyrénées catalanes.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 570
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 570 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2069749
    • Mise à jour 14/07/2026 à 08:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lamanére (Pyrénées-Orientales 66)

    10% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Mohamed Obbih 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    160 000 €
    notifications
    • Envoyer un message Voir le numéro
    iad France - Lieusaint

    iad France
    Mohamed Obbih 

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