Vente Maison 390 m² Vervant (16330)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Propriété en plein coeur du bourg du village de Vervant à rénover qui offre un potentiel habitable d'environ 500 m2 et environ 540 m2 de dépendance sur un terrain d'environ 9 640 m2.

Et dans les alentours de Vervant environ 3 hectares de bois.

Les parties habitable sont composées :
- D'une maison de Maître avec un potentiel habitable d'environ 330 m2 (dont 4 chambres mais plus avec le grenier aménageable d'environ 110 m2)
- Un Prieuré d'environ 60 m2 habitable
- Une maison de 'gardien' d'environ 105 m2

Côté dépendances :
- Four à pain d'environ 27 m2
- Grange d'environ 150 m2
- Ecurie d'environ 88 m2
- Chai d'environ 80 m2 avec sa cave voutée d'environ 51 m2
- Préau d'environ 60 m2
- Autres dépendances pour environ 88 m2

Foncier : 1 019

Cette propriété au coeur du village offre un beau potentiel pour une maison de famille et/ou un beau projet pour une activité professionnelle pour du gîte et de l'événementiel de part ses volumes et ses dépendances tel que la grange de 150 m2 attenante à la maison et son terrain de presque 1 hectare.

Ce bien situé à moins de 30 minutes de la Gare LGV d'Angoulême, à 1h10 de Poitiers, Saintes et 1h40 de Royan et de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 390
- Surface totale : 390
- Superficie terrain : 41200
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 15

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non