Vente maison de prestige 8 pièces 200 m² Saint aygulf (83370)

Saint-Aygulf ,Propriété avec deux appartements T4 indépendants, à proximité immédiate des plages Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié de Saint-Aygulf, à quelques minutes à pied des plages et des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle se compose de deux appartements T4 indépendants, parfaitement adaptés à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. Le logement situé au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le second appartement dispose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une terrasse fermée offrant un espace supplémentaire appréciable. A l'extérieur, la propriété est complétée par un garage, un atelier, un abri ainsi qu'une piscine hors sol, le tout dans un cadre calme et agréable. Les principaux atouts : Deux appartements T4 totalement indépendants Terrain d'environ 800 m² Quartier calme et recherché Plages et commerces accessibles rapidement Garage, atelier et espaces annexes Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale, investissement locatif ou projet multigénérationnel Beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour Une propriété rare sur le marché de Saint-Aygulf, idéale pour concrétiser un projet familial ou patrimonial.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 800
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4050

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2475 euros