Vente Maison 8 pièces 218 m² Gaillac (81600)

3G IMMO Vous propose cette maison de caractère avec piscine
- 218 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 100 m² avec puits

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant de 1700, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel.

Cette belle propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², agrémenté d'un puits et d'une agréable piscine de 7 x 3 m.
Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et du centre-ville à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon de 26 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 23 m², ainsi que trois autres chambres de 15 m², 15 m² et 12 m².
La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un vaste dégagement, idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail.

Un studio indépendant, comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC, constitue un véritable atout.
Il pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
En excellent état général, cette demeure a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux authentiques.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, ateliers et serre, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets.
Les atouts :
Maison de caractère datant de 1700
218 m² habitables
Terrain clos et arboré de plus de 1 100 m²
Puits
Piscine 7 x 3 m
4 chambres dont une suite parentale
Studio indépendant avec 2 chambres
Garage, ateliers et serre
Environnement calme
Proximité du centre-ville et des commodités
Exposition Est-Ouest
Excellent état

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223599CM

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : 12419

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON