Vente Maison 5 pièces 116 m² Broin (21250)

**Maison familiale de 116 m² avec grand terrain et garage**

Découvrez cette agréable maison de **116 m²**, idéale pour accueillir une famille, implantée sur un **terrain clos et arboré de 1 179 m²**.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant **deux chambres**, offrant un espace nuit indépendant.

À l'étage, la maison propose une **cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour**, créant un espace de vie convivial. Vous y découvrirez également **deux chambres supplémentaires**, une **salle d'eau** ainsi qu'un **WC indépendant**.

Un **grand garage** complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.

Côté confort, la maison est équipée de **fenêtres en double vitrage**, d'un **chauffage électrique** et d'une **cheminée**, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder !

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Cette annonce référence 341707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE DELCAMBRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant