Vente Maison 8 pièces 214 m² Saint-laurent-de-chamo... (69930)

EXCLUSIVITÉ –

Maison de caractère avec jardin, double accès et fort potentiel à St Laurent de Chamousset

À seulement quelques pas du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village nichée dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.

Développée sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, deux salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers la terrasse et le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, d'un abri voitures, d'une cave et d'un sous-sol, autant d'espaces qui apportent confort et praticité au quotidien.
Son véritable atout ? Une configuration rare avec deux accès indépendants, l'un par la rue basse et l'autre par le terrain en hauteur.

Cette disposition offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts (maison principale et appartement indépendant), un projet idéal pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit.

Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Les points forts :
Maison de village sur plusieurs niveaux
4 chambres
Grand séjour avec cheminée
Belle véranda lumineuse
2 salles de bains
Jardin dans un cadre verdoyant
Abri voitures
Cave et sous-sol
Double accès indépendant
Possibilité de créer deux logements
Vue dégagée
Centre-bourg accessible à pied
Terrain constructible et piscinable
Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et qualité de vie.
À découvrir sans tarder!

BelImmobilier
- Thierry LOISON
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5490.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751001918 rsac
RCP Allianz 64 20 41 23
TTC
Numéro de mandat : 16666

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON