Description T5 à Quéven
Maison à vendre Quéven
Maison familiale rénovée avec goût
- Quéven (56530)
- 160 m²
Au fond d'une impasse calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville de Quéven, de ses écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de 156 m² a été rénovée avec soin en 2017.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort, à seulement 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages.
Dès l'entrée, une pièce de vie traversante de 36 m² baigne la maison de lumière et ouvre directement sur la terrasse.
La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux.
La maison compte quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi que deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et plusieurs dressings.
À l'extérieur, un terrain arboré de 607 m², piscinable, accueille une spacieuse terrasse de 66 m² exposée sud-ouest, un lieu de vie à part entière pour profiter du soleil en fin de journée.
La propriété dispose également de carports (38 m²), d'un abri-bûches et d'un grenier.
Côté prestations techniques : VMC double flux, chauffage principal par poêle à bois complété par un système électrique programmable, huisseries double vitrage PVC/Aluminium, assainissement tout-à-l'égout.
DPE C.
Une maison prête à accueillir votre art de vivre, dans un cadre calme et privilégié.
Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 477 300 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2000.00 et 2760.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 308 465
TTC
Numéro de mandat : 416537
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Bien En copropriété : NON
- Quéven (56530)
- 160 m²
Au fond d'une impasse calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville de Quéven, de ses écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de 156 m² a été rénovée avec soin en 2017.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort, à seulement 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages.
Dès l'entrée, une pièce de vie traversante de 36 m² baigne la maison de lumière et ouvre directement sur la terrasse.
La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux.
La maison compte quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi que deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et plusieurs dressings.
À l'extérieur, un terrain arboré de 607 m², piscinable, accueille une spacieuse terrasse de 66 m² exposée sud-ouest, un lieu de vie à part entière pour profiter du soleil en fin de journée.
La propriété dispose également de carports (38 m²), d'un abri-bûches et d'un grenier.
Côté prestations techniques : VMC double flux, chauffage principal par poêle à bois complété par un système électrique programmable, huisseries double vitrage PVC/Aluminium, assainissement tout-à-l'égout.
DPE C.
Une maison prête à accueillir votre art de vivre, dans un cadre calme et privilégié.
Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 477 300 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2000.00 et 2760.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 308 465
TTC
Numéro de mandat : 416537
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 607 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 416537-SUBLIMON
- Mise à jour 11/07/2026 à 14:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 380 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Quéven (Morbihan 56)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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