Vente Maison 3 pièces 74 m² Léon (40550)

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Vente Maison En campagne, maison traditionnelle T3 de 94m² au sol rénovée Léon

18 photos disponibles

Description T3 à Léon

En campagne, maison traditionnelle T3 de 94m² au sol rénovée

Au calme dans beau quartier de campagne, ravissante maison entièrement rénovée en 2026 comprenant séjour salon cathédrale avec poêle à bois, spacieuse cuisine ouverte indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine.
Sans vis à vis, le jardin majestueusement arboré piscinable de chênes vous ravira de sa quiétude.
Idéal pour profiter de la douceur de vivre locale!

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 370 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1390.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 607

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
74m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 706 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu VM1441-SWELLIMMO
Mise à jour 11/07/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 180 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Léon (Landes 40)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SWELL IMMO

Agence immobilière à Moliets-et-Maa (40660)

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SWELL immo est une agence immobilière spécialisée dans la transaction, créée par un couple natif des Landes.

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