Vente Maison 4 pièces 86 m² St gilles vieux marche (22530)

réf : 109882
Maison de village de 1947 rénovée en 2024, 86 m2 sur 2 niveaux avec 4 pièces, sur un terrain de 351 m2 en centre de Saint-Gilles-Vieux-Marché, à 151 500 €.
2. Les espaces
Surfaces : 86 m2 sur 2 niveaux, 4 pièces dont 2 chambres (17 m2 et 15 m2).
Séjour : 37 m2, avec baie vitrée donnant sur le jardin.
Cuisine : semi-ouverte, 12 m2, entièrement équipée.
Extérieur : terrasse plein sud de 24 m2, jardin, terrain de 351 m2.
Stationnement : garage avec porte PVC automatique.
Chauffage : chaudière à granulés de moins de 2 ans, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Isolation et menuiseries : isolation refaite au rez-de-chaussée, double vitrage.
3. L'ambiance
La maison est implantée en plein centre du village de Saint-Gilles-Vieux-Marché. La rénovation, terminée il y a 2 ans, a porté notamment sur l'isolation du rez-de-chaussée et le chauffage (chaudière à granulés de moins de 2 ans).
4. Les accès

Mûr-de-Bretagne (commerces de proximité) : 6 km

5. Points remarquables

Rénovation complète terminée il y a 2 ans : isolation du rez-de-chaussée, chauffage par chaudière à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique
Terrasse plein sud de 24 m2 avec jardin sur un terrain de 351 m2
Séjour de 37 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin

6. Points à noter

Isolation refaite uniquement au rez-de-chaussée (étage non mentionné)
Terrain de 351 m2, surface limitée pour un extérieur

Prix : 151 500 € dont 6 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (145 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN - - - RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Prix net vendeur : 145000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 512 euros