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Poitiers (86000) - Maison - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788707196
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Poitiers (86000)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 85 m² Poitiers (86000) Nouveau
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11 photos disponibles 

Description T3 à Poitiers

Maison à vendre à Poitiers, dans un secteur recherché entre le centre-ville et Poitiers Sud.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien. Une cave et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 158195.0 euros, Net vendeur : 148000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.89 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 60


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.89 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3472_1964
    • Mise à jour 12/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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