Vente Maison 4 pièces 90 m² Jœuf (54240)

iad France - Alan Archen vous propose: JŒUF – MAISON T4 – ENVIRON 90 M² – JARDIN – 3 STATIONNEMENTS – AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR

Vous recherchez une maison familiale où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée ?

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, développant environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 270 m², située dans un quartier calme de JOEuf.

Dès l'entrée, vous apprécierez une maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine récente, moderne et fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre en enfilade, idéale pour une chambre parentale avec dressing, un espace enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable permettant de partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois places de stationnement privatives ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations.

Les atouts de cette maison :

Cuisine récente
Salle de bain refaite récemment
Électricité refaite
Isolation des combles réalisée
Isolation de la cave
Isolation intérieure sur plusieurs murs et isolation extérieure sur face avant du bien
Fenêtres doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques
Fibre optique
VMC
Tout-à-l'égout
Cave
Trois stationnements privatifs

Grâce aux différents travaux d'amélioration énergétique réalisés (isolation des combles notamment), la maison bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.

Une maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un bien sain, entretenu et sans gros travaux à prévoir.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 270
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non