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Fontaines (89130) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788710486

Vente Maison 4 pièces 104 m² Fontaines (89130)

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Vente Maison Coup de coeur en Puisaye ? Un écrin de verdure aux portes de la nature Fontaines
Vente Maison Coup de coeur en Puisaye ? Un écrin de verdure aux portes de la nature Fontaines
Vente Maison Coup de coeur en Puisaye ? Un écrin de verdure aux portes de la nature Fontaines
Vente Maison Coup de coeur en Puisaye ? Un écrin de verdure aux portes de la nature Fontaines
Vente Maison Coup de coeur en Puisaye ? Un écrin de verdure aux portes de la nature Fontaines
Vente Maison Coup de coeur en Puisaye ? Un écrin de verdure aux portes de la nature Fontaines
12 photos disponibles 

Description T4 à Fontaines

Coup de coeur en Puisaye ? Un écrin de verdure aux portes de la nature
Votre agence L'Adresse vous propose, sur la commune de Fontaines, cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne, une chambre de plain-pied ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une belle pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement et dessert une spacieuse chambre aux beaux volumes, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain clos et cadastré de 13 570 m², véritable havre de paix propice à la détente, aux projets de jardinage ou à l'accueil de vos animaux. Le charme de l'ancien, des espaces lumineux, un cadre bucolique et plus d'un hectare de terrain : une propriété rare qui n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette belle maison de campagne !

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 14530
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2046.26

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 468 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 14530 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14427508_2992
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontaines (Yonne 89)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE AUXERRE

    Agence immobilière à Auxerre (89000)

    L'ADRESSE AUXERRE - Auxerre
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 09:00 heures
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    Implantée au cœur du centre historique d'Auxerre depuis 2011, l'agence L'ADRESSE AUXERRE, membre du Réseau L'ADRESSE, vous accueille du Mardi au Samedi et vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

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