Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint remy (24700)

Découvrez cette magnifique maison des années 70, idéalement située en pleine campagne à 10 minutes de Montpon offrant un cadre de vie paisible et un panorama dégagé sur un jardin verdoyant. Avec ses 85 m² habitables, cette demeure de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le séjour exposé à l'ouest, agrémenté d'un insert, promet des moments chaleureux et conviviaux. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur (2025), un chauffe-eau thermodynamique (2025), des convecteurs, ainsi qu'une climatisation (2025) pour votre bien-être toute l'année. Le terrain de 1835 m² vous offre un espace extérieur généreux, microstation conforme. Idéal pour vos projets de jardinage ou de détente. Le garage simple, les deux places de parking, le portail électrique et les volets mixtes manuels et électriques ajoutent une touche de praticité à ce bien en très bon état. Située à seulement 2 km des commerces, à 4 minutes d'un arrêt de bus, 5 minutes des écoles et 10 minutes de la gare, cette maison conjugue tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette exclusivité ERA RENAUD IMMOBILIER, une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme et agréable en Dordogne. Prix : 159 000 euros frais d'agence inclus. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1835
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 60727

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 550 euros