Vente Maison 7 pièces 153 m² Trézelles (03220)

Au cœur du charmant village de Trézelles, à seulement 12 kms de Lapalisse, découvrez cette authentique longère rénovée offrant 153m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon/séjour traversant et lumineux agrémenté d'une superbe cheminée fonctionnelle, avec ouverture sur une agréable terrasse extérieure, un vaste hall d'entrée avec rangements, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Véritable atout de caractère, un ancien four à pain entièrement restauré est accessible depuis l'une des chambres.

A l'étage, un grand palier dessert une quatrième chambre, un grenier aménageable ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 726m² avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage attenant, une dépendance comprenant un espace de stockage et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que plusieurs annexes attenantes à la maison servant actuellement de buanderie et de chaufferie.

Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme.

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Lapalisse.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette belle longère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

Surface terrain : 4726 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON