Vente Maison 7 pièces 137 m² Andrézieux-bouthéon (42160)

À deux pas de la Place du Forez, découvrez cette maison familiale de 137 m², entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme.
Située dans un quartier paisible, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

Le grand point fort ? Un DPE classé B !

CONFORT & PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES (Rénovations récentes) :

- Isolation performante : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) et isolation des combles (2022).

- Chauffage & Eau : Pompe à chaleur (2022), poêle à granulés dernière génération (2026), et VMC double flux.

- Énergies vertes : Panneaux solaires dédiés au ballon thermodynamique

- Tranquillité d'esprit : Réseaux d'eau refaits à neuf (2024).

CÔTÉ INTÉRIEUR :
Une distribution fonctionnelle et lumineuse sur 137 m² :

- Une belle cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour chaleureux.

- 5 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, ou salle de jeux)

- 1 salle d'eau moderne & 1 WC indépendant.

- 1 grande buanderie (aménageable en cuisine d'été).

CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Sur un terrain constructible de 600 m², la maison propose des aménagements extérieurs soignés et récents (portail motorisé, muret et dalle de 2024) :

- Un bel espace jardin

- Un terrain de pétanque

- Un grand atelier

- Un emplacement de stationnement sécurisé pour 2 voitures.

Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/07/2026 par Julien Droulez , RSAC 888750064
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saint Etienne
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON