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Torfou (49660) - Maison - 3 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788723402

Vente Maison 3 pièces 90 m² Torfou (49660)

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Vente Maison Maison de plain-pied 2 chambres au coeur du bourg Torfou Exclusivité
Vente Maison Maison de plain-pied 2 chambres au coeur du bourg Torfou
Vente Maison Maison de plain-pied 2 chambres au coeur du bourg Torfou
Vente Maison Maison de plain-pied 2 chambres au coeur du bourg Torfou
Vente Maison Maison de plain-pied 2 chambres au coeur du bourg Torfou
Vente Maison Maison de plain-pied 2 chambres au coeur du bourg Torfou

Description T3 à Torfou

Maison de plain-pied 2 chambres au coeur du bourg
Située en plein cœur de bourg de Torfou, cette ancienne dépendance en pierre datant du début du 20e siècle, entièrement réhabilitée en habitation entre 2013 et 2015, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Implantée sur une parcelle de 219 m², la maison dispose d'un espace de stationnement privatif, d'une petite terrasse orientée Sud/Ouest, ainsi que d'un abri de stockage d'environ 20 m².

Cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + : un poêle à granulés neuf sera installé en juillet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238

Surface terrain : 219 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 219 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1663049_8744
    • Mise à jour 13/07/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    88 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Caroline GRIFFON 

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    184 000 €
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