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Nailloux (31560) - Maison - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788723423
Retour à la liste Vente et achat maison Nailloux

Vente Maison 4 pièces 77 m² Nailloux (31560)

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Vente Maison Maison mitoyenne T4 - 77 m² -  Jardin et garage Nailloux
Vente Maison Maison mitoyenne T4 - 77 m² -  Jardin et garage Nailloux
Vente Maison Maison mitoyenne T4 - 77 m² -  Jardin et garage Nailloux
Vente Maison Maison mitoyenne T4 - 77 m² -  Jardin et garage Nailloux
Vente Maison Maison mitoyenne T4 - 77 m² -  Jardin et garage Nailloux
Vente Maison Maison mitoyenne T4 - 77 m² -  Jardin et garage Nailloux
9 photos disponibles 

Description T4 à Nailloux

Maison mitoyenne T4 - 77 m² - Jardin et garage
Située sur la commune de Nailloux (31560), à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne de 77 m², implantée sur une parcelle de 235 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder directement à une terrasse à aménager, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Un grand garage de 22 m² constitue un véritable atout : une partie de cet espace peut être aménagée selon vos besoins afin de créer une pièce supplémentaire.

Fonctionnelle et idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

Surface terrain : 235 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 235 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1688426_31797
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nailloux (Haute-Garonne 31)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Manon TOTTOLO 

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