Vente Maison 7 pièces 139 m² Gueret (23000)

Laissez-vous séduire par cette magnifique rare maison en pierre de 139 m², pleine de caractère, implantée sur un terrain clos de 708 m². Son environnement paisible et sa vue panoramique en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son isolation par l'extérieur, ses fenêtres PVC à double vitrage et ses volets PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, d'une production d'eau chaude au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une toiture en bon état, vous offrant une habitation saine et bien entretenue. Avec son DPE classé D, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et sérénité.

REZ-DE-JARDIN : Garage de27 m² avec chaufferie. Bureau de 10.7 m². Salle d'eau de 3.7 m² avec Wc.

ÉTAGE 1 : Cuisine américaine de 24 m² avec équipements. Séjour de 27 m².

ÉTAGE 2 : Chambre 1 de 12.9 m² la chambre 2 fait 15.7 m² et la chambre 3 de 11.6 m². Salle de bain de 6 m². Wc de 1.5 m². Palier de 3.2 m².

COMBLE : Chambre 4 ou Bureau de 30 m².

*** LES PLUS : Belle exposition. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis avec deux vérandas. A 300 m des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie…***

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) (réf. 612151 )

Nom du négociateur : CARIAT Franck

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant