Vente Maison 4 pièces 98 m² Vichy (03200)

03200 - VICHY RÉPUBLIQUE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PRIVATIF - PROCHE MARCHÉ COUVERT - 4P/3CH - 98M² - TRAVAUX À PRÉVOIR

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Maison de ville avec jardin privatif - un atout rare en plein cœur de Vichy. Dans le quartier résidentiel et recherché de République, à deux pas du marché couvert et du centre-ville, cette maison de 98 m² s'adresse aux familles en quête d'un projet de rénovation à leur image.

Un atout rare : un vrai jardin privatif en plein Vichy

Le terrain de 132 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur privatif, calme et préservé du bruit - une configuration peu courante aussi près du centre-ville. De quoi imaginer terrasse, coin repas d'été ou espace de jeux pour les enfants.

Des points techniques déjà réglés

La maison a bénéficié d'un changement récent de ses fenêtres en double vitrage, et l'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants - deux postes de travaux importants déjà pris en charge, qui permettent de concentrer votre budget rénovation sur l'essentiel.

Un beau volume à réinventer

Côté vie intérieure, un séjour lumineux de 50 m² profite d'une exposition nord agréable toute l'année, sans surchauffe l'été. La maison compte 4 pièces dont 3 chambres, complétées par des combles aménageables : une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de jeux selon les besoins de votre famille.

Le potentiel : garage et cave à finaliser

Un garage et une cave complètent le bien et n'attendent qu'un projet de rénovation pour révéler tout leur potentiel - atelier, buanderie, espace de rangement ou pièce de vie supplémentaire, à vous d'imaginer.

Cette maison de ville avec jardin est une base solide pour un vrai projet familial : emplacement de choix proche du marché couvert et du centre-ville de Vichy, jardin privatif rare sur le secteur, points techniques déjà traités, et des volumes à personnaliser selon vos envies.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans les possibilités qu'offre ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.

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Nom du négociateur : Biron Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant