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Sainte-Hélène (33480) - Maison - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788726088
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Sainte helene (33480)

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Vente Maison Maison Sainte helene
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8 photos disponibles 

Description T3 à Sainte helene

Maison
33480 - SAINTE-HELENE - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85 m² - TERRASSE - DOUBLE GARAGE

Efficity, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel de Sainte-Hélène, proche du centre et de ses commodités.

Cette maison de plain-pied de 85 m² dispose de trois pièces dont une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salle à manger de 29 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une opportunité pour les amoureux de la rénovation avec un réel atout pour la présence d'un double garage environ 60 m2 parfait pour y faire un atelier et ou stocker vos véhicules, menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation récente.

La parcelle de 735 m2 comprend également une allée goudronnée offrant un accès facile à la propriété, et un puits pour le jardin.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à Sainte-Hélène.

Situé à seulement 15 km de Lacanau et de Saint-Médard-en-Jalles, 30 min de l'océan.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Leské Stéphanie

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 735 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 222285
    • Mise à jour 13/07/2026 à 07:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte helene (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Leské Stéphanie

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