Vente Maison 5 pièces 120 m² Angouleme (16000)

1 / 15

Vente Maison Maison à vendre 6 pièces ANGOULEME (16) Maison de ville d'end 120 m2 sur terrain d'env 500 m2 Angouleme

15 photos disponibles

Description T5 à Angouleme

Maison à vendre 6 pièces ANGOULEME (16) Maison de ville d'end 120 m2 sur terrain d'env 500 m2

sur les hauteurs d'ANGOULEME, entre la Bussatte et le Petit Fresquet, jolie maison en pierres de différents niveaux d'env 120 m2 sur terrain de 500 m2. Cette bâtisse nécessite quelques travaux d'isolation, d'électricité, de déco..., (certaines fenêtres sont en double vitrage et volets roulants), néanmoins habitable. Sur coté rue, et étage, sur chaque paliers, 6 pièces avec destination à définir: soit cuisine (existante), séjour, salle de bains WC, chambres etc ... et rez de jardin: une pièce, une cuisine d'été, 1 salle de bains/ WC, 1 chaufferie et 1 cave. A l'ext: 1 débarras. De très jolies parquets bien entretenus, charme de l'ancien, jolie vue. Chauffage au gaz, toiture remaniée en 2024. Faibles Impôts fonciers. Terrain aménagé en espaliers. Stationnement dans la rue gratuit. Proche de commerces, écoles, ligne de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962516

Nom du négociateur : TARDIEUX Roxane

Précision localisation : bussatte fresquet

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

5 pièces
120m2 environ
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Extérieur Surface terrain : 500 m²
Réf. annonce ParuVendu 340938105967
Mise à jour 13/07/2026 à 07:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
345 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 315 €

Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
TARDIEUX Roxane

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.

La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.